金边【The Pinnacle Residence】

柬埔寨-金边【The Pinnacle Residence]

开发商是柬埔寨TOP3财团，实力保障

自有银行，外国人可贷款

美元资产，稳定保值

现房项目，安全无忧

Radisson丽笙酒店入驻，五星品质

5年包租，真实运营，年化6%收益，合计30%收益

5年后开发商100%回购，兜底保障

【项目总体指标】

总用地面积：17072㎡

总建筑面积：233782㎡

容积率：12

A栋已封顶；B&C栋已交付，即买即住

（项目实景图）

【项目介绍】

The Pinnacle Residence项目位于金边CBD核心地段，莫尼旺大道、王家军大道、洪森大道3大城市主干线的交汇处，交通便利。

项目涵盖高端公寓、旗舰级商业中心、5A级办公空间、国际五星级酒店等多元业态，是首个集“居住+办公+社交+酒店+购物”为一体的国际高端综合群楼。

（项目效果图）

全球精英的创投之选

永久产权 安全稳定

外国人在柬埔寨可以拥有100%的房屋所有权。外国人在柬埔寨购买的房屋，可获得房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖。

低风险 高收益

保证租金回报政策（Guaranteed Rent-Return）：自客户售楼起计算五年返租收益，每年收益为房款6%，总计收益为30%；另赠送家具包。

保证回购政策（Guaranteed Buy-Back）：保证交房五年后，符合回购条件（房款付清、贷款清偿、房间状态良好等）的客户可申请100%回购。

自有银行 轻松投资

集团旗下银行遍布全国22个省市，持续扩大在柬埔寨的业务运营，为客户投资购买集团房产项目提供更便捷、更优质的贷款等金融服务。

（集团总部实景图）

全球精英的荣耀之选

莫尼旺大道第一豪宅

莫尼旺大道是柬埔寨国家级核心主场，更是金边南北走向唯一的主脉，相当于新加坡的乌节路，日本的新宿大街，上海的淮海路。

项目位于金边中心，繁华的中央商务区，莫尼旺大道旁，是新机场与市中心的必经之地，是接轨世界的新门户，也是世界看金边的第一张名片。

项目地址：金边市桑园区洞里百色街道莫尼旺大道 93 号

（项目区位图）

金边人居4.0

A栋是集“酒店+办公+公寓”多样化功能为一体的国际高端综合楼，拥有五星级酒店、五星级酒店式公寓、5A级商务办公空间、顶层天际酒吧等配套。

B&C栋提供32-96㎡单间、一房、两房的多元公寓户型选择，引领金边高端品质人居，为塔尖精英提供无与伦比的居住体验。

（项目各楼层分布效果图）

全球精英的品质之选

品质实景现房

B&C栋已实景交付，自住客群即买即刻拎包入住，投资客群现在购买即可出租获得收益。众多本地客户和国际客户已完成交付。

(交付实拍图）

（入户大堂实景图）

全球精英的舒心之选

五大时尚单间户型 32.4-40.1㎡

玲珑小户设计，采光通透，空间利用率高

客卧空间紧邻阳台，将金边美景尽收眼底

合理的厨房动线规划，小空间施展大厨艺

卫生间干湿分离设计，小空间也有大舒适

（单间户型图）

两大精致一房户型 52.1㎡ & 60㎡

精致一房，飘窗与客餐厅一字相连，阳光渗透动线功能空间

厨房L型设计，充分利用拐角位置，营造完美烹饪空间

卫生间干湿分区，洗漱淋浴互不干扰，小空间也有大舒适

全景大飘窗，宽敞景观台，临窗而坐，金边美景一览无余

全球精英的进阶之选

柬埔寨首家丽笙酒店

国际五星级丽笙酒店集团——《福布斯》TOP3 的百年奢华五星级高端酒店品牌，旗下拥有10个主要品牌，在90多个国家拥有逾1320家酒店，为全球客户提供国际标准化的五星级服务和居住体验。

(丽笙酒店实景图）

丽笙酒店集团签约入驻，于A栋打造时尚丽笙红标酒店和高端蓝标酒店&公寓，助力开启金边奢华生活新纪元。

（丽笙入驻项目效果图）

1-12楼丽笙红标酒店以一流的服务、豪华的客房，以及全日制餐厅、清吧、游泳池、健身房、瑜伽房等顶尖配套设施，为全球商务旅客提供高端舒适的住宿体验。

（丽笙RED酒店效果图）

32-40楼丽笙蓝标酒店&公寓，提供29-196㎡的单间公寓、豪华套房、顶级豪宅等户型选择，为城市精英带来无与伦比的居住体验。

（丽笙BLU酒店&公寓效果图）

高端商务办公楼

项目位于金边商务中心，于A栋14-30楼打造的高端商务办公楼，为塔尖精英定制前所未有的办公、社交等全能商务空间。

（办公室示意图）

柬埔寨首个沉浸式森林商业体

集结世界美食，打造前所未有的沉浸式花园场景，是金边的顶级网红天花板，也是整个金边市的花园美食缩影。

预计开业时间：2025年

商业总面积：22515㎡

商业建筑规划：地上3层，地下2层

商业业态：轻餐饮空间、花园美食、主题超市、文化娱乐

商业亮点：1个沉浸式花园场景、2大国际化美食铺位、4大现象级潮流业态

（购物中心效果图）

塔尖生活主场

酒店式⼊户⼤堂

900㎡天际酒吧

700㎡天际泳池

486㎡健身中⼼

185㎡⼉童乐园空间

185㎡宠物乐园空间

160m环形夜光跑道

114㎡多功能的草坪

（空中花园效果图）